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Se traspasa Bar-Restaurante LUCRONIUM en Avda. Burgos

Avenida De Burgos Avda Burgos - Portillejo, Oeste - Logroño (La Rioja)

Bar o Restaurante OPORTUNIDAD Traspaso

1.200 €

Referencia: 1136

Fotografías
Mapa
mapa
Características principales
2 Baños 240 m² útiles 290 m² const. Amueblado
Descripción del inmueble

Adra360 inmobiliaria alquila con traspaso Bar-Restaurante "LUCRONIUM" en Zona Portillejo con Avda. Burgos. El establecimiento es de reciente construcción, perfectamente acondicionado desde hace pocos años y con una clientela habitual muy estabilizada de toda la zona. Situado en una plaza ajardinada con una terraza de gran superficie. La Oficina Técnica del GrupoAdra360 realizó el proyecto del Bar-Restaurante en el local, por lo que disponemos de toda la información técnica, constructiva y de licencias del inmueble.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 
El acceso al Bar-Restaurante se realiza desde una plaza ajardinada con una gran fachada con visibilidad desde Avda. Burgos. Nada más entrar nos encontramos a la izquierda con una barra de grandes dimensiones. La barra está comunicada directamente con la cocina, la cual tienen su propio almacén, dando así facilidad al trabajo y flujo de mercancías. Desde la barra se accede a la planta sótano con 80 m2 de superficie con diferencias estancias
La zona de público está diferenciada en distintas áreas a distintas alturas, lo que le da más versatilidad al local, contando con baños adaptados para discapacitados. El local se encuentra ampliamente equipado para su actividad, ya que está en pleno funcionamiento. Destacar que el bar-restaurante tendría un aforo de hasta unas 70 personas. 
CARACTERÍSTICAS GENERALES 
 - Estado: Óptimo, para entrar a trabajar
 - Superficie útil: 240 m2. (160 m2 Planta baja y 80 m2 Sótano)
 - Cocina: 20 m2 eléctrica y gas
 - Baños: 2 con anteaseos y accesible
 - Almacén: Si, en sótano y planta baja
 - Fachada: 17 metros con visibilidad en Avda. Burgos
 - Techos: Altos insonorizados
 - Orientación: Este-Sur
 - Terraza: Si
 - Licencia: Bar-Restaurante 
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS 
 - Pavimentos: Baldosa de gran formato rectificada
 - Paredes: Pladur y zócalo alicatado
 - Techos: Pladur con foseados y falsas vigas
 - Baños: Alicatados hasta techo
 - Persiana: Si, en entrada
 - Fachada: Aplacado cerámico
 - Insonorización: Si, disponemos de mediciones
 - Rótulo: Si 
INSTALACIONES  
 - Climatización: Sistema de cassettes
 - Extracción: Si 
 - Salida de humos: Si, chimenea independiente 
 - Agua caliente: Si 
 - Incendios: Extintores 
 - Electricidad: Alta suministros 
 - Proyector y pantalla
 - Gas: Alta suministros 
EQUIPAMIENTO 
- Mobiliario de barra y contrabarra
- Sillas y mesas
- Vinoteca y neveras
- Vitrinas frías expositoras
- Camaras y frigoríficos
- Lavavajillas y lavavasos
- Mobiliario de terraza
- Cocina con campana extractora, fuegos de gas, freidora y horno
- Equipación de microondas, cortadora, menaje, cazuelas... 
PROVEEDORES 
 - Cerveza: Libre 
 - Juego: A consultar
 - Café: Libre 
CONDICIONES ECONÓMICAS 
 - Alquiler: 1200 € 
 - Fianza: 6 meses € 
 - Traspaso: Si, a consultar
 - Contrato: hasta 10 años 
 - Carencia: Según proyecto 
LICENCIAS
- Bar-Restaurante
- Aforo: 72 personas
- Terraza
¿QUE LO HACE ESPECIAL? 
Está perfectamente equipado para entrar a trabajar a pleno rendimiento desde el primer día. Mucho espacio interior con distintas zonas, amplitud en barra y cocina. Extensa terraza con zona verde. Zona en expansión, con mucha densidad de población y clientela muy estabilizada. 
¿QUE ES GRUPO ADRA360?
Grupo Adra360 hace mucho más que la intermediación en la venta o alquiler de inmuebles. Debido a que disponemos de departamentos propios de ingeniería, arquitectura y decoración, te acompañamos de principio a fin, asesorándote en todas las normativas urbanísticas o necesidades técnicas para la puesta en marcha de tu negocio.
Cualquier posibilidad que se le venga a la cabeza para que este local sea su negocio de futuro, no dude en consultárnoslo, nosotros le ayudaremos encantados. La experiencia de 20 años proyectando los mejores locales de Logroño está a su total disposición.
Les atendemos personalmente en nuestra Oficina Inmobiliaria en la esquina de C/ Sagasta con Hermanos Moroy (Al lado del Mercado de Abastos) o en nuestra Oficina Técnica en C/ Bretón de Los Herreros nº 13. (Al lado del Teatro Bretón) Tf. 941093744. Las visitas con nuestros Técnicos e Ingenieros se hacen de manera gratuita, infórmese para agendarlas.

Certificación energética (CES)
Exento de calificación energética ×
Características interiores
  • Calefacción : SI_SIN_DETALLAR
  • Agua : INDIVIDUAL_CALOR_AZUL
  • Aire acondicionado
  • Conservación : Nuevo o seminuevo
  • Alta suministros
  • Alarma
  • Terraza
  • Salida humos
  • Extintores
  • Sistema anti-incendio
  • Aislamiento T/A
Características exteriores
  • Antigüedad : 2008
  • Jardín
  • Zona de juegos
  • ESQUINA
  • Terraza
  • Aislamiento T/A
  • Negocio : Bar-Resturante
  • Escaparate : Dos fachadas
  • Plantas : Baja y sótano

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