adra360 Inmobiliaria Técnica

Local en alquiler en Avda. Lope de Vega, Logroño - Comunicable

Avenida Lope De Vega Cascajos, Cascajos-Piqueras - Logroño (La Rioja)

Características principales

Descripción del inmueble

Gran bajo comercial preparado para oficinas o empresas de nuevas tecnologías, con acceso fácil desde la autopista o la circunvalación.
Este local puede unirse a dos colindantes pudiendo llegar a los 1.000 m2 de superficie y 90 metros lineales de fachada.
Los dos locales colindantes puedes encontrarlos aquí: Local acondicionado y Local diáfano de obra.
Uno de ellos es un local para reformar y este y el contiguo tienen las siguientes características comunes:
* Luces halógenas exteriores
* Toldos motorizados con sensores eólicos para mayor protección.
* Verjas metálicas de seguridad motorizadas.
* Cortinas interiores.

Las características particulares de este local son :

* 52 metros lineales de fachada.
* Accesibilidad sin barreras
* Puertas acristaladas correderas automáticas
* Dos accesos peatonales.
* Capacidad para 90 personas
* Almacén de 11 m2
* Archivos con cerradura en todo el local.
* Compartimentado en oficinas y despachos, fácilmente modificables.
* Cuadros eléctricos configurados para conexión SAI ( Sistema de Alimentación Ininterrumpida )
* Distribución eléctrica con puntos corriente limpia
* Alarma de seguridad totalmente instalada
* Instalación de detección de incendios conectada a alarma
* Preinstalación para sistema de control de accesos
* Instalación de CCTV
* Climatización por conductos con equipamientos ubicados en exterior.

Técnicamente tiene los servicios de comunicaciones desde un local independiente y colindante:

* Sala de comunicaciones independiente y climatizada
* Rack de comunicaciones con paneles de parcheo instalado
* Cableado estructurado Cat.6 con 240 puntos de red distribuidos en sala a través del suelo

Características interiores

• Desc. baños : 4 aseos de señora y 4 de caballero
• Aire acondicionado
• Conservación : Muy buen estado
• Alta suministros
• Alarma
• Extintores
• Sistema anti-incendio

Características exteriores

• Acceso minusválidos
• Negocio : Oficinas
• Escaparate : 52 metros de fachada