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Se alquila céntrico local en esquina

Destacado Calle General Vara De Rey, Centro - Logroño (La Rioja)
2.800 €

Referencia: 1129

Fotografías
Mapa
mapa
Características principales
2 Baños 72 m² útiles 105 m² const. Sin amueblar
Descripción del inmueble

ADRA360 Inmobiliaria alquila Local Comercial (Antiguas actividades de Heladería y Perfumería) en el mejor tramo de Vara del Rey, haciendo esquina con Pérez Galdós. Está situado frente a dos pasos de peatones, la estación de Autobuses y la plaza de Los Donantes de Sangre, justo al lado de la comercial calle San Antón. Zona con intenso tránsito peatonal y gran visibilidad desde todos los ángulos. La Oficina Técnica del GrupoAdra360 realizó el último proyecto de Heladería en el local, por lo que disponemos de toda la información técnica, constructiva y de licencias del inmueble.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
El acceso al local se realiza por las dos fachadas que cuentan con puertas seccionales pudiendo tener todo el local abierto a las dos calles funcionalmente. La planta está diáfana debido a su antigua actividad de heladería. La superficie es rectangular y sin pilares que dificulten la visión. Al fondo del comercio está el distribuidor que nos da acceso a un baño con anteaseo y a las escaleras que llevan al sótano. Estas escaleras son muy cómodas con dos tramos y rellano. El sótano, está distribuido en varios amplios habitáculos con gran capacidad de almacenamiento, disponiendo también de otro baño.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Estado: Bueno
- Superficie: 105 m2. 57 m2 en planta baja y 50 m2 en sótano
- Almacén: 25 m2
- Escaparate: 2 calles con puertas seccionales y abatibles
- Baños: 2 con anteaseo
- Vestuario: Si
- Orientación: Sur-Este
- Licencia: Comercio/Heladería
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
- Pavimentos: Gres cerámico de distintos formatos
- Paredes: Pladur
- Techos: Continuo de pladur
- Baños: Alicatados
- Persiana: No
- Fachada: Puertas abatibles de aluminio y cristal
- Rótulo: Si, retroiluminado a las dos calles
INSTALACIONES 
- Climatización: Sistema de cassettes de techo
- Agua caliente: Si
- Incendios: Extintores
- Electricidad e iluminación: Funcionando con distinto tipo de luminarias
¿QUE LO HACE ESPECIAL?
- Su situación privilegiada en la mejor zona de Vara del Rey
- Enfrente de dos pasos de peatones
- Las dos fachadas se pueden abrir por completo debido a sus puertas abatibles seccionales
¿QUE ES GRUPO ADRA360?
Cualquier posibilidad que se le venga a la cabeza para que este local sea su negocio de futuro, no dude en consultárnoslo, nosotros te asesoraremos encantados. La experiencia de 20 años diseñando locales está a tu total disposición.
Por todo esto, Grupo Adra360 no se limita a intermediar en la venta o alquiler de inmuebles. Debido a que disponemos de departamentos propios de ingeniería, arquitectura y decoración, te acompañamos de principio a fin, atendiendo a todas las necesidades para la puesta en marcha de tu negocio.
Les atendemos personalmente en nuestra Oficina Inmobiliaria en la esquina de C/ Sagasta con Hermanos Moroy (Al lado del Mercado de Abastos) o en nuestra Oficina Técnica en C/ Bretón de Los Herreros nº 13. Tf. 941093744.

Certificación energética (CES)
147,00
25,00
D 147,00 Kwh/m2 Año
D 25,00 KgCO2/m2 Año
Características interiores
  • Calefacción : Sí, sin detallar
  • Agua : Sí, sin detallar
  • Conservación : Muy buen estado
  • Alta suministros
Características exteriores
  • Antigüedad : 1966
  • ESQUINA
  • Negocio : Comercio
  • Escaparate : Esquina
  • Plantas : Baja+sotano

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